美国佛罗里达州

蔚蓝国际邮轮 2019-06-11 13:58:50

佛罗里达州



     一个巨型旅游中心,最适合移居养老的地方。人称千年老四,因为它无论是人口啊还是GDP,即使富豪人数也是排名第四。在美国有个现象,美国一个州的富裕程度和人数成正比。人越多这个州越富裕。佛州别名sunshine state。但是越往南走,像迈阿密或者更南边Key West这一带几乎每天都要准时下雨。但是到下午就会雨过天晴。佛州是亚热带湿润气候,所以土壤肥沃,水源充足,有着发达的农业,细腻的沙滩和成片的棕榈,由此二者闻名于世的便是迈阿密延绵不绝的“黄金海岸”和名流汇集的棕榈滩了。


佛罗里达州也是一个游艇之州,其拥有1 个码头8 个邮轮港口:罗德岱堡大沼泽港,迈阿密港,卡纳维拉尔港,西棕榈海滩港,基韦斯特港,圣彼得斯堡,坦帕港和海牛港。其中罗德岱堡大沼泽和迈阿密港最为繁忙。被誉为‘世界邮轮之都’的迈阿密,是美国国内首屈一指的海港城市,目前有9 家大型邮轮公司的全球总部都落户于此,每年接待的邮轮乘客超过410万。

我们熟悉的全球各大邮轮品牌在佛州都有频密的航线,其中包括皇家加勒比,公主,迪士尼,嘉年华,荷美,银海,地中海等等。游客可以从佛罗里达的各个邮轮港口出发,选择前往包括巴哈马,加勒比,墨西哥,南美,欧洲,远东和世界各地的航线,展开丰富多彩的海上旅程。

奥兰多


全世界最好玩的城市


     位于美国佛罗里达州的中部,是世界上著名的休闲旅游城市之一。来到奥兰多,就不可不去此处的主题公园。这里拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园,美国境内最大的“海洋世界”等等,另外奥兰多也是知名的会展中心,同时也极有潜力跃居全美最大的的医疗产业城市,东南边的Lake Nona即为着名的医疗城,有许多大型医疗院所及研究中心进驻,深受许多如医生等医疗产业人员或外派人士的欢迎,光是此区就带动超过五万个以上的就业机会。

     在过去华人投资以纽约加州等大城市为主,但最近几几年由于高价房产被过度炒热,投资金额过高,很多华人逐渐转向房价较低的二线城市,以奥兰多来举例,好一点的学区房中价位三十多万美金就可买到屋况格局不错的房子,新房也差不多在三十五到四十几万美金左右,比起需要一二百万美金房价的大城市而言要来说,真的非常实惠,生活水平各方面相对也较低,另外佛州无所得收入税,在奥兰多生活,年收入与许多城市相比还是比较低的,这也是许多考虑退休后来美国居住考量的因素之一。

迈阿密


佛罗里达州的第二大城市,


    是美国人口最为稠密的城市之一,全美第四大都市圈,以阳光,沙滩,和著名的养老圣地而闻名。名符其实的美式度假胜地,碧海蓝天,阳光沙滩,美食佳酿,狂乐热舞,再加上形形色色玩酷玩炫的帅哥美女,火辣风暴一触即燃。更令人惊叹的是,迈阿密还有蔚为壮观的跨海大桥,桥身绵延7英里,贯穿起1700余个小岛组成的佛罗里达岛群。

    迈阿密房价比许多国际大城市便宜,对投资者相当具有吸引力。在2013年,迈阿密的豪宅平均每平方米售价为559美元,同比伦敦的单价是4,683美元、旧金山的单价是829美元。迈阿密的价格优势不言而喻。同样的资产总额,在迈阿密可以购置更好更优的房产。

    例如:同样是海边豪宅,迈阿密是每平方米1,500美元,而纽约要5,000~6,000美元/平方米,迈阿密的房价比纽约低1/3以上。长远看来,当地房价从1,500美元翻一倍,比5,000美元翻一倍更容易实现。












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