美若天堂的旅游胜地,难道只有被7日游的价值?

有路 2020-10-25 14:55:00


在这里不应只是一次美丽的邂逅,也不应只留下一次美好的回忆,惯性思维让我们习惯了短途的旅行中放空自己,而忽略了除了美景之外,这里还有其他的值得关注的地方。

 

美丽的东南亚各国凭借着良好的气候条件,优越的地理位置,较低的医疗和物价,成为了国内很多中产以上阶级的度假胜地。新马泰10日游什么的泛滥于各种旅行团,我们总是喜欢匆匆的路过这些美如天堂的景色。



除了度假,去东南亚国家养老也是非常不错的选择,根据美国《国际生活》月刊最近评选出最新的25个最适合北美退休者居住的国家,其中马来西亚高居第四位,亚洲地区的泰国、菲律宾、柬埔寨和越南也纷纷上榜。



东南亚国家到底是凭借哪些优势一举成为了,旅游,养老的胜地呢?

 

东南亚现状

泰国-东南亚旅游胜地

东南亚国家中泰国无疑是最为著名的旅游胜地,这里可谓是的国度,微笑的国度,人民幸福指数非常高。泰国地理位置优越,旅游资源丰富,自然环境宜人。具有独特的历史、文化和持续相传的风俗习惯,是东南亚地区的陆路和航空交通枢纽,良好的基础设施及齐全的配套设施,加上泰国人民真诚好客、服务质量高,使泰国成为备受欢迎的旅地区。



欧美日老人涌入

低廉的生活成本、房价、医疗费用都是东南亚成为全球养老天堂的重要原因。《国际生活》月刊为退休宜居国设定了8个评估指标,分别是房价、生活成本、老年人特殊福利、对外来人口接受程度、娱乐设施、医疗水平、基础设施和气候环境。单项评估指标的最高得分为100分,亚洲马来西亚和泰国的单项评估指标得分都在80分以上。


 

长期以来,泰国和马来西亚作为最佳退休地一直受到欧美和日本老年人的推崇。

 

价 格

一套精装公寓不到百万

 

生活成本低是很多人选择到泰国度假、养老的关键原因。在泰国无论是曼谷核心区,还是芭堤雅、普吉的海景房,都可以在百万以内找到适合自己的房子。

 

如果喜欢旅行,可以买一处房子,平时出租收租金,到了长假可以自己过来住上几天,享受一下舒适的气候与空气。


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the rich 项目总价76万人民币起,选择贷款仅需贷款19万,年租金收益7%。重点是项目在曼谷的核心区,湄南河畔的黄金中轴,相当于北京国贸的地段。项目内配套设施完善,拥有无边泳池及健身馆,专业托管公司,且在户型、装修等多个方面完胜建外soho,可见其未来的价值。


这么幼稚的地段作为旅游度假房是非常划算的,平时自住时间较少,大部分的时间用来出租赚取租金,偶尔来此度假休闲。未来也可以作为养老房,如果感觉房子旧了,还可以置换芭堤雅、普吉的海景房。作为曼谷CBD的公寓,未来价值绝对可以置换豪华海景房。


如果是为了养老准备,也可以提前购入,先出租几年,等想长住的时候再搬过去,真的挺不错。


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泰国Sea Zen海边公寓地处迷人的Bang Saray中心位置,距Bang Saray金色沙滩仅100米。距泰国最富活力城市之一 —— 芭提雅,仅20分钟车程。总价42万,9%回报率包租三年,家具家电软装齐全。


配套设施有超大发光泳池、设施齐全的健身中心、硕大的花园露台和烧烤区。在预算允许范围内体验高端生活。 屋顶活动甲板提供360度迷人景观(超大泳池、健身中心、宁静的花园和烧烤区)。


居住在这样的环境下,每天看着热闹的人群,心情也会舒畅一些,绝对不会有国内养老那种孤单的感觉。有包租的项目,完全可以提前购买,先收几年租金,未来过去居住。


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东南亚的生活消费低,我们来看看具体数字就能明白。在泰国较好的餐馆吃顿饭,大概只需要30多人民币,如果简单的吃碗面4元钱就可以了。

 

除了生活成本低,本身东南亚各国作为旅游胜地,气候、文化、娱乐生活也都非常适合生活居住。

 

养 生

气候温和有益身体健康

 

辛辛苦苦的工作那么久,休息的时间,谁都想好好的享受一下生活,而健康是享受生活必备的前提。


“享受”过雾霾洗礼的我们,在东南亚定居,能够自由呼吸清新的空气绝对是一种享受,而且东南亚温暖湿润的气候非常适于养生,对于很多有慢性疾病的人群有不小的益处。少了一年四季多变的气候,虽然没有了一些精彩,却给我们留下了更多温暖舒适的享受。

 

泰国,马来西亚作为度假、养老首选的国家,其完善的医疗体系是不得不说的一点。,就算在医疗发达的西方国家,也是享有盛誉的。

 

在泰国的医院,如果由曾经在美国就读的医生进行全身的健康检查,也仅需人民币248元左右。

 

而马来西亚的公立、私立医院的医疗专业程度与西方国家不相上下,很多医院的医生都有国际认证的医生执照。

 

生 活

国际化程度高容易融入

 

对于中国人来说,在东南亚国家生活是非常容易的事情,几乎每个东南亚的城市都有唐人街和华人区。几乎可以说,单独靠中文完全可以在当地生活。随着中国游客前往东南亚各国旅游的人数暴涨,当地的服务行业从业人员的中文水平非常高,交流也都毫无问题。虽然不在中国,但是完全不会有背井离乡的感觉。

 

泰国

退休签证

东南亚各国为了拉动经济增长,纷纷改革退休签证的政策,让更多国外多金的退休者来居住。泰国2002年就推出了退休签证,而且降低了申请门槛,年满50岁,存款加上年收入不少于80万泰铢(约合人民币15万元),再开具无犯罪记录及身体健康证明,就可以申请为期一年的退休签证,期满后可以延长。虽然签证每年都要更新一次,但申请人可以在泰国申请,每次只需一两个小时、花费几千铢手续费,非常方便。


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The Deck由2座7层高的大厦组成,共包含270套单元,设计独特而摩登,不规则的阳台令The Deck建成后将成为标志性的建筑。项目提供各种高档设施供住户和宾客享用,其中包括一间附设桑拿房的健身中心和两个泳池。开发商现在为客户提供每年7%的保证租金方案,为期两年。


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马来西亚

“第二家园”计划

 

马来西亚比泰国更早提出吸引其他国家退休者的主意,1996年就开始推广“银发计划”。2002年,这一计划改名为“我的第二个家园”。该计划的成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的签证。与泰国相比,马来西亚的退休签证资金门槛较高。50岁以上的申请者必须把15万马币(约合人民币26万元)存满一年。


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