宜居不贵还高速发展!昆士兰州——澳大利亚人钟爱的州际移民目的地

澳信Ausin 2021-09-12 08:41:46


移民对于澳大利亚来说,不单单存在于国际范围,更普遍存在于国内各州之间,而国内人口分布的变化趋势也给迁入地房市带来了深刻的影响。



近几年,昆州成为了澳大利亚州际移民的焦点。根据澳大利亚统计局最新数据,截止到2017年,昆士兰州际移民达到了19000人,创下历史新高


那么是什么因素,使得昆州成为了澳人心中理想的移居选项呢?


自然环境优美,幸福指数高


昆士兰州是澳大利亚第二大州,约有54%的面积位于南回归线以北,降雨量少,气候温暖,有“阳光之州的美誉,是澳洲瞩目的宜居之州。



它,一年有300多个日子都是好天

阳光之州,实至名归


它,有世界闻名的大堡礁


它,有冲浪爱好者的圣地——黄金海岸


它,有宜人的居住环境

一派时尚、繁荣的水岸风光


昆士兰的景色被宫崎骏大师画入了《天空之城》


它,有世界上最早、最大的考拉保护区——

龙柏考拉动物园


它,有美丽的布里斯班河


它,有景色迷人的南岸公园


配套丰富,国际影响力正在提升


昆州的生活配套设施及教育水平在整个澳洲排名前列,每年昆州会举办多项体育、文化盛事,国际影响力也在不断提升。


①教育水平高。昆州有9所著名大学,包括8所公立大学和1所私立大学:


✑昆士兰大学(University of Queensland)

✑格里菲斯大学(GriffithUniversity)

✑昆士兰科技大学(Queensland University of Technology)

✑澳大利亚天主教大学(AustralianCatholic University)

✑中昆士兰大学(Central Queensland University)

✑南昆士兰大学(University of the Southern Queensland)

✑詹姆斯·库克大学(James CookUniversity)

✑阳光海岸大学(University of the Sunshine Coast)

✑邦德大学(BondUniversity)


▲昆士兰科技大学


②科研成果丰厚,地区产业多元发展。昆州在采矿与能源、生命科学、环境生物工程、生物科技、健康科学与医学、再生医学、临床试验、农业生物技术、创意产业、航空航天等领域都有领先国际的科研成果,且为昆州带来了丰厚的经济效益。


③基础设施建设不断完善。2016年昆州政府推出《昆士兰基础设施计划2011-2031》,该计划斥资高达1342亿澳元,是澳洲历史上最大的投资,此举可以看出澳联邦政府对昆州的重视程度,该计划的事实将会为未来的昆州带来惊天动地的变化。



④举办多个国际盛世影响力不断提高。布里斯班和黄金海岸是昆州最大的两个城市。2014年,布里斯班成功举办了G20峰会;2018年,黃金海岸成功举办了英联邦运动会。两座城市的国际影响力不断提高,也是昆州移民吸引力增强的重要原因之一。


房价可负担性强,吸引移民增长


根据CoreLogic3月房价指数报告,布里斯班的房产中值为49.18万澳元。相比澳大利亚最贵城市悉尼房价中值(87.83万澳元),布里斯班购房成本仅为悉尼的56%


对于部分年轻家庭而言,在相对更为低门槛的置业门槛吸引下,自然环境优美、生活节奏舒缓的昆士兰州更有说服力。澳洲统计局数据显示,今年5月昆士兰人口将首次达到500万



人口的增长对昆州房地产行业有极大的正面影响,黄金海岸就是最明显的城市之一。REIQ日前发布的最新数据显示,2017年黄金海岸别墅涨幅高达7.7%,而随着近年来超过130亿澳元的投资项目正陆续得到回报,黄金海岸不仅在房产价格和交易量上表现强劲,房产租赁市场也持续火爆。


▲SQM Research:黄金海岸当前空置率为1.3%


昆士兰州州长Annastacia Palaszczuk表示:“昆士兰的魅力已经被越来越多的人发现和认可,越来越多的人们来到这里工作、生活或是创建家庭。



近期澳信推出黄金海岸丨花园独栋别墅

Pimpama Village



区位优势


Pimpama位于黄金海岸与布里斯班

一体化发展走廊的中心位置

驱车约35分钟可到布里斯班CBD

驱车约30分钟可到黄金海岸CBD


▲布里斯班


该地区的主要特色包括:

Gainsborough Greens高尔夫俱乐部

黄金海岸赛车运动培训中心

Ormeau车站购物中心、Zorb公园

布莱恩休斯顿绿色村庄

Canowindra橄榄球场

遗址公园(南海岸湿地协会)

Pimpama河保护区

Pimpama湿地保护区和多所学校


▲Gainsborough Greens高尔夫俱乐部


Pimpama Village是一个

占地54公顷的总体规划发展项目

位于库尔特斯农场上

四周环绕着公园和霍瑟姆溪

这个美丽的区域也是

黄金海岸北区最后一块宝地

由澳信旗下建筑商Oliver-Wolfe Homes

打造的50栋别墅

精致的房屋将和绝美的风景相辅相成


便捷配套


交通



轻松前往M1高速公路

驱车约5分钟可到Ormeau火车站

驱车约7分钟可到Coomera火车站

驱车约40分钟可到布里斯班CBD

驱车约30分钟可到黄金海岸CBD



2015年4月,政府宣布

对太平洋高速公路上的

Coomera和Pimpama交汇处

进行7500万澳元升级

此建设已在2016年年底完成并启用

以缓解超速的人口增长


教育


• Pimpama州立小学

• Pimpama州立中学-高中

• 国王基督徒学院

• 高玛拉英国国教学院

• 圣斯蒂芬学院

• 阿西西天主教学院

• 利文斯通利文斯基督教学院

• 泰瑞莎修女小学

• 格里菲斯大学

• 邦德大学

• 黄金海岸职业学校



此外,新建的2600万澳元的

黄金海岸职业学校创意园区

位于项目开车往南10分钟的地方

这是整个黄金海岸北区学校的亮点

该校专注计算机实验,录音和音乐排演

数字视频和编辑及3D动画效果和生产控制设施

还设有黑匣子剧院、高级礼堂和独立学习中心


▲黄金海岸职业学校创意园区


商业


三大购物中心环绕:

Pimpama City购物中心(仅约500米)

Pimpama Junction购物中心

Coomera商业中心(包含Westfield)


兴建中的Westfield购物中心

是商业中心计划的一部分

兴建过程中将创造1,200多个工作职位

并在完成后创造超过3,300个工作职位



驱车约10分钟到Westfield Helensvale购物中心

以及Helensvale家具城

驱车约20分钟到奥特莱斯


▲Pimpama Junction


休闲


周边Gainsborough Greens高尔夫球场

和230公顷的昆州自然美景

是Pinpama Village的特色所在

当地体育基础设施:

包括足球,曲棍球,AFL

青少年橄榄球联合会

手球球场和水上运动设施



驾车前往——

约5分钟可到Gainsborough Green高尔夫球场

梦幻世界,电影世界和Wet'n'Wild主题乐园

约15分钟可到希望岛度假中心

及其锦标赛高尔夫球场和世界级码头

约15分钟可到神仙湾及其

两个锦标赛高尔夫球场,零售和餐饮区



总价低至仅57.6万澳币

即可开启黄金海岸的乐活篇章


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