【特别关注】桂林国际旅游胜地狂想曲:城市更新 谁是谁的明天?

桂房网 2021-09-11 11:27:36

8月的桂林,骄阳似火,逐水而居的桂林人,习惯了在夏天的黄昏时分,投入漓江的怀抱,肆意的戏水。“愿做桂林人,不愿做神仙”是所有桂林人所引以为傲的境界。


当城市变迁、时代进步之后,守着千百年来的自豪感,仅仅凭借一条漓江风光,桂林似乎已经难以让世界人民为之长期停留驻足,即使是土生土长的桂林人,也期待着来一场脱胎换骨的变革与更新,从城市面貌到交通出行,包括一切的吃喝玩乐购。


烈日下,随处可见挥动着长臂气势如虹的挖掘机,工人们挥汗如雨,跟着机器的轰鸣声如鼓乐齐鸣……每一个鏖战正酣的工地背后,让人们感受到了这座城市正在经历着一场万象更新的变革。

更新,让人满怀期待;更新,让人热血沸腾,尤其是城市更新。

城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动,其目标是有针对性地解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题。重建或再开发、整建以及保留维护,则是城市更新的主要方式。


在“甲天下”的盛名、“国际旅游胜地”的愿景之下,桂林迎来了一场怎样的城市更新?2013年数个超百亿项目纷纷“花落”桂林,十大工程撬动7000亿投资,让桂林一直享有的“甲天下”之名,不再仅仅只是山水。


从百亿项目不断涌现到交通路网全面建设升级,再到行政中心正式西迁,桂林城市发展日新月异不断更新。多重利好刺激,助力桂林的城市价值再一步提升。世界桂林,如此闪耀。

城市更新 脱胎换骨之数个百亿级项目花落桂林

以往,一个几十亿的项目倘若亮相桂林,必会激起千层浪。而现在,桂林人所津津乐道的,则是动不动就上几百亿的项目。


万达集团300亿元进驻桂林,启动1980亩万达文化旅游城和高新万达广场两大王牌项目,这于万达全国版图中已是前所未有的大手笔。


华润斥资400亿港元将在桂林打造华润万象城、华润五彩城、国际旅游养生养老项目三大项目;投资300亿元的桂林“玉圭园·环球名胜”项目不仅是桂林国际旅游胜地最具特色的旗舰项目,也将成为桂林面向世界的一个全新窗口;


深圳宝能集团与临桂新区管理委员会、桂林国奥凤凰国际投资有限公司签署投资合作协议,三方计划在桂林总投资300亿元,建设宝能·凤凰旅游小镇及宝能·欢庆城两大项目,助力桂林国际旅游胜地建设;


保利集团斥资250亿元倾力打造桂林保利文化创意产业园,通过演艺展示、艺术交易、文化娱乐、艺术公寓等街区建设,形成与“一院两馆”差异化定位,且互补相长,凝练体现出桂林的“山水文化”,打造成桂林市重量级的公共开放空间;桂林海吉星食尚港项目是桂林十大重点工程之一,属现代农产品批发市场转型升级项目,规划用地约3000亩,总投资额约110亿元人民币。


此外,桂林市与海航集团正式签署战略合作框架协议,成立“桂林航空旅游集团有限公司”,打造“航空+旅游”、“旅游+金融”、“智慧旅游”三大经济发展引擎。


众多百亿级项目的投资开发,不仅让桂林蓬勃发展,也让世界看到了桂林的未来价值。为桂林城市全面更新提供了无限能量,也让世界感受到了桂林“更新”的力量。随着这些项目的不断落成投入使用,桂林将站上一个新的高度。

城市更新 脱胎换骨之高铁时代——出行/旅游方便快捷

2014年7月28日起,韩国、日本、美国、英国等51个国家的公民持有效证件过境桂林机场口岸,前往第三国或地区,可免办签证在桂林行政区域内停留不超过72小时。打造国家重要的旅游枢纽机场,也进一步助力桂林城市及其旅游发展。


如果说百亿项目是桂林的“心脏”,那么交通路网就是为桂林输送血液的“血管”。因此,疏通这些“血管”也成为了重要一环。目前,除了百亿项目不断提升城市价值之外,桂林交通路网也在不断升级。不论天上地下、东西南北,桂林的交通都在变化之中。

贵广高铁8月进行联调联试,预计年底将正式通车。随着贵广高铁的逐步开通,桂林与广州、贵阳、南宁、长沙等四个省会(首府)城市形成2小时生活圈。桂林与全国各地时间距离的大大缩减,作为西南、中南、华南地区的交通枢纽,桂林的地位将日益凸显。


公路方面,向北,福利路新建工程目前一期工程路段已实现通车,待福利路新建工程整体完工,届时通过福利路向北可至灵川、兴安等方向,向南可至桂林市区等方向。


向南,桂阳公路扩建工程是桂林“北通南畅”的重点项目,也是2013年全市十大重中之重的项目之一。目前,九美桥至绕城高速的3.7公里路面上形成了一定的作业面。向西,桂林机场路自东西方向贯穿临桂和桂林市区,而临桂的“五纵三横三环”路网也已基本成型。

城市更新 脱胎换骨之桂林行政中心西迁 书写桂林发展史上最具划时代意义篇章

11年里,桂林城市发展可谓“一路向西“,未来的方向也越来越明确。行政中心的转移,给了桂林城市发展更多的空间。无论是城市扩张还是项目招商引资,桂林都有了更多的筹码。而借此契机,临桂房地产将迎来新一轮发展。


或新建、重建、或再开发、或整建等,不管是何种形式,各大项目的陆续推进均让人震撼。桂林的城市发展之路,一步一脚印。相信在不远的将来,一个时尚活力的桂林国际旅游胜地将如画卷般展现在世人面前。

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