2022-06-30 23:41:27
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昨天，大暴雨袭击新西兰多个地区。奥克兰中午突降暴雨，并伴有冰雹，空中电闪雷鸣。不过，恶劣天气很快消失。
倒是南岛没有这么幸运，暴雨引发洪水，受灾范围广泛。但尼丁、蒂马鲁以及怀塔基地区、奥塔戈地区均宣布进入紧急状态；
但尼丁已有三十户人家被要求转移；
但尼丁机场的进出港航班因天气原因取消;
South Cantabrians地区的居民被要求紧急疏散；
奥塔哥北部居民在洪水不断上升后也被迫开始转移；
但尼丁部份街道已被洪水淹没；
新西兰部队应民防部的要求前往Timaru，将生病的儿童送往但尼丁。
看看照片吧，各位就知道情形有多严重。
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海外房产投资美、加、澳获青睐 新西兰不再受宠
海外一项调查显示，在对全球12个国家做评比后，评出值得投资房产的前三名为美、加与澳洲。
美国连续两年排名第一，惟美国幅员广阔，各地区房价涨幅差异大，投资者仍须审慎评估。加拿大排第二，但失业率偏高、人口成长减慢。澳洲移民人口与经济增长趋缓，所以未来房价要像过去大幅成长的荣景似乎难再，但仍维持上升。
英国房价所得比超过20倍（即20年不吃不喝才能买屋），且高房价引起英国人反感。若考虑投资英国学生套房，因房产流动性更差，投资人应三思后行。
日本人口持续减少是问题，所以置产应确认位于都市精华区，及人口净流入。若能再有重大更新计划加持，胜率更高。
马来西亚为开发中国家，基期低，理应人口成长与所得成长应远高于已开发中国家，但去年实际成长率不及2%，反映经济面临瓶颈。
泰国、越南与柬埔寨也都有相同窘境，需要提高戒心。曼谷、胡志明市、与金边这三个城市的房价所得比超过20倍，房价明显偏高。
菲律宾治安不佳，影响经济发展。
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