考察 | 宜信财富好望角总裁亲自尽调EB-5项目进展 严格把关项目投后管理

财智汇 2018-12-07 07:26:50

导语

宜信财富好望角作为宜信财富旗下的移民金融领航者和高端海外生活规划平台,传承宜信专业投资基因,首创了美国投资移民EB-5评估体系,融合了国际上成熟的项目风险评估架构,设立了20余项风险指标,八大选项目原则,对投资移民项目进行360度全方位综合评估,开创移民金融先河,成为中国第一家真正实现系统性风控审核的投资移民金融机构。


基于宜信财富好望角强大的投资研究实力和本土化的美国投资团队,在EB-5项目中,前期,好望角投研团队进行详尽的市场研究、全面的尽职调查、科学的投资评估和严密的风控过会,对项目结构和风险进行把关;后期,项目管理团队和美国本土团队紧密跟踪、考察并持续监督项目进展,做好投后管理。

 

位于洛杉矶市中心的第五大道豪华公寓项目是宜信财富好望角层层筛选向投资人推出的优质EB-5项目,目前已经售罄,施工进度稳步进行中。为了保障顺利进展及完工,项目引入了全球顶尖的资产管理公司SAM对施工进展、资金使用情况进行审核,做好项目监管,并定期向投资人提供项目进展报告,做到国内外项目信息对称,投资人权益得到保障。

 

2018年1月10日,宜信财富好望角总裁Jenny Zhan女士与好望角美国公司总经理Peter Tsu先生在ADF总裁George Ekins先生的陪同下再次亲临了洛杉矶第五大道豪华公寓项目施工现场,了解项目建设情况,同主要管理人员了解项目资金使用情况,严格把关项目进展。(见下图)

施工方在与Jenny Zhan女士和George Ekins先生讲解施工进度进展情况



宜信财富好望角总裁Jenny Zhan女士与好望角美国公司总经理Peter Tsu先生


以工程花费为基准,目前该项目正在施工当中的两座建筑大楼——中层建筑大楼与高层建筑大楼分别完成整体建设的33%与21%。

照片来自于ADF第五大道项目实时监控


该项目中的中层建筑大楼的部分楼梯塔已搭建,同时地下停车场的混凝土模板进入移除阶段,最后的修补工程正在实施中。项目当中的两栋建筑整体混凝土核心体工程已完成,同时相应管道设备以及外部建筑围护结构正在安装进行当中,其余建筑施工正在有条不紊的进行中。


按目前项目进展来看,第五大道项目在实际建设中与商业计划书保持一致。

项目建设中


对于ADF洛杉矶第五大道豪华公寓项目而言,项目拥有诸多亮点:


  • 项目为公寓住宅类房产建造类型,项目风险属地产行业最低;

  • 项目位于洛杉矶CBD金融区核心地段,紧邻永久市政公园潘兴广场,和交通枢纽地铁环线站隔街互望,生活设施齐全,交通十分便利;

  • 周边包括联邦银行、CBRE、毕马威等众多全球百强企业办公大楼,日后该项目的落成也可为大大解决该地区旺盛的租赁需求。


项目开发商Mac Farlane Partners以及其合作方世邦魏理仕(CBRE)、高力国际共同以最专业的团队对项目进行施工建设、监管、评估等一系列严格把控为投资者对该项目的建造提供强有力的保障。同时SAM公司作为该项目独立第三方监管机构,也为投资人对项目的建设层层把关,以确保项目稳步进行。ADF区域中心作为美国历史最悠久规模较大的几个EB-5区域中心之一,是由商业和法律专业人士创办的投资基金公司,有效地将资金用于以房地产为基础的优势投资机会中,经验之丰富,作为项目的管理人本着对投资者负责的态度对项目进行严格的管理。


投资移民的核心本质是投资,而投资的关键是项目。宜信财富好望角作为一家专业的移民金融机构,在通过严苛的风控体系确保项目足够安全优质之后,更会通过实地考察、严格的资金监管保障投资人利益。好望角不仅根据项目的整体施工情况定期向投资者进行最新披露,更代表投资人对项目方的整体施工进度、资金到位情况等一系列进行完整完善的把控,以确保投资人本金及绿卡安全。


风险提示:本文仅作为知识分享,非宜信官方观点。本文不构成任何投资建议,对内容的准确与完整不做承诺与保障。过往表现不代表未来业绩,投资可能带来本金损失;任何人据此做出投资决策,风险自担。



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