你还在USCIS排队等审核,我却早已在好望角搭上EB-5直通车!背后的真相竟然是....

2020-12-01 01:00:36

文 | 美国项目部

虽然移民局的审核周期不断延长,但是近期宜信财富好望角的捷报频传。本年8月以来,好望角的个人I-526获批连连,尤其是猎人角5期项目和金色1号中心项目,其投资人平均周期都短于移民局公布的平均审核周期。


客户的成功就是我们最大的心愿,也是秉承这一理念,宜信财富好望角,一直将项目把关放在第一位,从投资角度出发,为客人把好每道风控关,替投资人看住绿卡,看住钱。基于金融投资背景,宜信财富好望角独创了美国EB5投资移民8大项目删选原则,将优质项目推向市场。优质的项目也是好望角成功的基石。

从行业风险出发,从投资角度把关,好望角从进入市场伊始就将眼光独具到猎人角项目。猎人角项目位于旧金山市与硅谷之间的“高科技走廊”,是旧金山地区最大规模的社区开发建设,总面积775英亩,由美国第一大地产开发商莱纳集团(NYSE:LEN)负责开发。通过层层风控后,好望角于猎人角5期时正式介入该项目的EB-5融资。时至今日,猎人角5期项目山坡区的纵向建设的许可已经取得。并且会继续与旧金山市政府合作完成剩下的设计审查,并拿到建筑许可和最终地图批准的工作。48街区的子街道建筑和设计工作已经完成,随时可以开始动工建设。


为社区提供服务的零售商店、为社区商业服务的共享厨房已经建成且投入运营,并会不断完善。房屋建造地块的市政规划、交通规划、景观及公园的设计审核有条不紊地进行。并且会为社区提供班车项目。目的是在猎人角和旧金山市中心与湾区捷运系统或加州火车的车站之间运送业主。


所有的费用支出按照商业计划正常使用,且完全符合商业计划书的预期要求,保证了资金用于正确的地方创造相应的就业。


D/E系列施工进程:以就业创造支出计,已花费部分占计划花费的百分比


(最大花费是百分之100)                                截止至2017年6月*

*以EB-5花费的开始日期2014年8月为基准计算

也正是对项目的严格管控,项目的正常运营,保证了此项目的EB-5投资人90%已经获批I-526。宜信财富好望角的客人I-526也在8月开始不断获批,保持着I-526获批100%的良好记录。


同期大量I-526获批的项目还有被誉为钻石级优质项目的萨克拉门托国王队主场“金色1号中心”项目。



这个总开发面积为702,079平方英尺的开发项目除包含国家篮球联盟(“NBA”)萨克拉门托国王队的新家——金色1号中心,还拥有多达45套的豪华住宅单元、Kimpton品牌下拥有250个房间的酒店、286,288平方英尺的零售区域以及127,096平方英尺的高端办公区域。这个多样化项目组合将会遍布在多个楼宇中并且将会相互协调成为商业中心目的地。


项目进展良好,体育场于2016年竣工,其它部分建设顺利。完全符合商业计划书的要求。


2017年4月萨克拉门托国王队在的金色1号中心完成了首个赛季。新的体育场取得了巨大的成功,国王队的所有41场常规赛都座无虚席,售出全部1.75个座位。夏季的演唱会时段已经正式在金色1号中心启动。体育场迄今为止主办了Bruno Mars,John Mayer,和Hall & Oates的演唱会。本夏季余下的日程安排中,Neil Diamond,Lady Gaga和Tom Petty只是许多盛大演唱会的其中几个。这些顶级的音乐会给项目带来了大量的认领,也向公众展示了金色1号中心作为全国唯一的室内+室外体育场这一独特性。


综合体大楼已经基本完工。大楼里属于酒店的已经开始摆放家具。大厦的很多零售商业区和餐厅的空间现在已经给到了租户,租户开始自己整修。大厦最后的修整完善工作已经开始,由于下层的墙面和地板安装已经完成。Kimpton酒店将于夏季结束时对外开放。


两个项目的成功验证了宜信财富好望角筛选项目标准的实际风控能力,以及对项目的把控。通过对行业和投资的风控,即便是同一项目不同开发周期所做的单独EB-5项目,宜信财富好望角都视同为独立项目,独立风控审核。成功范例延续的猎人角系列项目,在5期的成功后,基于风控的考虑,宜信财富好望角在同一区域中心在同期推出的两个项目当中,选择了更有保障的金色1号中心项目,而没有选择作为土地平整阶段项目的猎人角6期。这同时也是考虑到行业风险和退出机制的安全性。


作为成功经典的复制,曾经错过猎人角5期的投资人,现在仍有猎人角7期的绝佳投资机会。时至930临近,选择优质的项目和优质的合作伙伴才是您移民之路成功的最大保障。

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