郑州房价暴跌3365元!人民日报说:降的好!

郑州微公交 2018-10-12 07:00:22

高楼万间都有了主。 

涨,房奴苦;

跌,房主苦。


对于在城市打拼的人来说

衡量一个城市的幸福生活指数

房价的高低首当其冲

我们总是想着一个属于自己的房子

盼星星,盼月亮,盼的黄花菜都凉了!

可是房价依然居高不下

我们这些qiong逼连房奴都称不起的人

只能望“房”兴叹咯!



这么多年来,很多人骗过我

唯独卖房的没骗过我

这么多年一直跟我说房价要涨,房价要涨!

房价果真TMD没降的意思


燃鹅,


近日,住房和城乡建设部负责人在国新办发布会上针对房地产市场的热点话题一一作了回应,释放重要信号。


房地产税要来了?

2017年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,努力促进房地产市场平稳健康发展。


(2017年02月27日19版刘志强)


一方面,要坚持分类调控,因城因地施策,重点解决三四线城市房地产库存过多问题;

另一方面,要抓好热点城市防过热、防风险工作,抑制房地产泡沫,防止出现大起大落。

针对房地产税的最新进展,住房和城乡建设部副部长陆克华表示,房地产税是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。


谁最害怕房地产税呢?

以下6种人比较危险:


在中心城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★

1


从目前民意来看,在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税,是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说,即便第一套免征、从第五套开始累进税率,他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘,对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着,囤积大量房子的人财富将显著缩水。


盲目购买了旅游物业、养老地产的人
伤害指数★★★★

2


如果不是顶级旅游区,不是配套好、位置佳的房子,旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征,则其持有成本大增,加上利用率不高,这类房子将成为鸡肋。


盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人
伤害指数★★★★

3


绝大多数三四五线城市人口增长乏力,各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅,未来开征房地产税后也会非常惨。


加杠杆、超承受能力买多套房的白领
伤害指数★★★★

4


如果房地产税的开征,会让房价进入一个平稳期,房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长,生活会变得比较痛苦。 


在三四线城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★★★

5


相对而言,这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税,他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁房地产税,而卖房子很有可能找不到接盘侠。


手中有多套房、负债率非常高的炒房者
伤害指数:★★★★★

6


房地产税即将出台这个消息,就足以对这类人产生巨大的压力。因为昨天的消息公布后,会加剧市场的僵持,目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者,将会非常困难。他们只能选择斩仓,否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖,到那时套现价格会更低。


国家统计局发布了

1月70个大中城市房价数据显示

这些城市迅!速!降!温!


深圳领跌, 上海、南京、合肥、福州、厦门、郑州等城市环比房价都进入负增长区间北京相对稳定,广州继续小幅上涨。国家统计局分析,从目前的房价走势看,一二线城市房价基本止涨。 三线城市房价走势总体平稳。未来房价平稳波动的概率较大。


当看到下面这则消息的时候,

小编我再也无法淡定啦!


郑州限购的9大区域

▲限购的九大区域中,大部分楼盘房价比较稳健,除管城区、郑东新区个别楼盘价格有所下降之外,其他区域部分楼盘有小幅上涨。

▲金水区的在售的楼盘及房源已经极为有限,未来,在繁华的主城区买房,将不仅仅是价格的问题,无房可买才是真问题。

▲航空港区、经开区热度不减,房价稳健上涨中。



那个说房价暴跌3365元/m²的,

站出来,保证不打死你!


一起来看看~

最新版郑州小区房价表吧


二七区


二七区楼盘价格表
亚星盛世家园15000 元/m²
亚星城市山水15000 元/m²
升龙国际中心15000 元/m²
鑫苑景园20000 元/m²
花都港湾(一至二期)12500 元/m²
鑫苑国际城市花园(一至二期)14500 元/m²
宏鑫花园12500 元/m²
康桥金域上郡16500 元/m²
二七万达广场16869 元/m²
升龙城16500 元/m²
亚星盛世悦都15000 元/m²
橄榄城14500 元/m²
伍號院14641 元/m²
中岳大厦12000 元/m²
亚星盛世郦都13500 元/m²


中原区


中原区楼盘价格表
锦艺国际华都一期19500 元/m²
九龙城14000 元/m²
晶华城13500 元/m²
鸿基西湖春天13500 元/m²
风和日丽家园(一至三期)13500 元/m²
开元新城12500 元/m²
中原万达广场16000 元/m²
凯田花园13500 元/m²
正商明钻15500 元/m²
锦艺国际华都二期19500 元/m²
威尼斯水城三期14000 元/m²
保利百合15000 元/m²
中原新城王府15500 元/m²
盛润锦绣城17000 元/m²
方圆经纬16500 元/m²


金水区


金水区楼盘价格表
大观国际居住区18000 元/m²
英地天骄华庭24000 元/m²
汉飞金沙国际15000 元/m²
天伦水晶城16000 元/m²
升龙凤凰城12000 元/m²
广汇PAMA21000 元/m²
正商世纪港湾15000 元/m²
华林都市家园(一至五期)14000 元/m²
银基王朝(一至三期)18000 元/m²
建业城市花园14000 元/m²
富田丽景花园14000 元/m²
正弘数码公寓18000 元/m²
普罗旺世六期15500 元/m²
曼哈顿16987 元/m²
银基王朝四期18000 元/m²


管城区


管城区楼盘价格表
正商幸福港湾16000 元/m²
美景鸿城15000 元/m²
美林河畔12000 元/m²
橡树玫瑰城13000 元/m²
首座国际广场15000 元/m²
方圆创世16000 元/m²
康城棕榈泉14000 元/m²
长城康桥花园15000 元/m²
富田太阳城13000 元/m²
金色港湾13500 元/m²
未来城14000 元/m²
美景天城13500 元/m²
正商蓝钻16000 元/m²
阳光城14000 元/m²
新蓝钻A区16000 元/m²


郑东新区


郑东新区楼盘价格表
高速奥兰花园20000 元/m²
新里卢浮公馆19500 元/m²
正商东方港湾19000 元/m²
绿地老街(一至四期)30000 元/m²
福泽门17500 元/m²
中凯华府19000 元/m²
鑫苑中央花园20000 元/m²
绿城百合28000 元/m²
永威翡翠城23000 元/m²
中豪汇景湾23000 元/m²
东方鼎盛时代19000 元/m²
海马公园21500 元/m²
顺驰中央特区21000 元/m²
财信圣堤亚纳18000 元/m²
鑫苑世纪东城17500 元/m²


惠济区


惠济区楼盘价格表
怡丰森林湖12000 元/m²
利海托斯卡纳17000 元/m²
鑫苑逸品香山16000 元/m²
裕华第九城市12500 元/m²
中原桂冠12500 元/m²
金杯家园11500 元/m²
新希望澳园12000 元/m²
兴隆花园12000 元/m²
邙山教委家属院10500 元/m²
宏达小区12000 元/m²
天伦庄园15000 元/m²
天地湾16500 元/m²
金蓝湾一期13500 元/m²
裕华美欣12500 元/m²
昌建誉峰16000 元/m²


高新区


高新区楼盘价格表
万丰慧城13000 元/m²
西雅图13500 元/m²
文雅青年公寓11000 元/m²
基正盛世港湾8500 元/m²
金色嘉园11500 元/m²
新世家翠竹苑11000 元/m²
金海西湖美景12500 元/m²
启明村9500 元/m²
美景菩提13500 元/m²
祝福红城12500 元/m²
升龙又一城11500 元/m²
龙汇国际9500 元/m²
万科美景万科城14000 元/m²
正弘高新数码港12500 元/m²
新芒果春天9000 元/m²


经开区


经开区楼盘价格表
恒大绿洲16500 元/m²
百度花园12000 元/m²
专家花园13500 元/m²
天明园14000 元/m²
悉尼阳光12000 元/m²
远大理想城14000 元/m²
格林度假山庄公寓13500 元/m²
好望角国际公寓14500 元/m²
亚太花园13000 元/m²
亚太明珠11658 元/m²
东方今典35000 元/m²
美立方20000 元/m²
绿地海珀兰轩15000 元/m²
绿地澜庭13546 元/m²
加州第一城(一至二期)12500 元/m²


航空港区


航空港区楼盘价格表
富田兴和苑9000 元/m²
润丰锦尚5500 元/m²
润丰悦尚6000 元/m²
锦绣花园7000 元/m²
山顶御景园9223 元/m²
名门郡景8000 元/m²
永威南越9500 元/m²
郑报润园7000 元/m²
正弘中央公园10500 元/m²
隆府新城6000 元/m²
华福绿洲6000 元/m²
华福御景7500 元/m²
和昌盛世城邦(航兴路)9101 元/m²
润丰新尚(解放路)5941 元/m²
瑞馨苑6500 元/m²


上街区


上街区楼盘价格表
亚星鸿盛新城4500 元/m²
理想名家4000 元/m²
康晖新天地3500 元/m²
乐福国际12937 元/m²
理想名城5500 元/m²
泰瑞龙都国际5500 元/m²
和昌都汇广场3310 元/m²
罗马假日小区6000 元/m²
锦尚新城(丹江南路)4861 元/m²
德鸿现代城(新安路)4735 元/m²
上街第一城(新安路)6320 元/m²
林溪郡(登封路)4883 元/m²
德宝幸福里(济源路)5050 元/m²
颐和美丽园(中心路)5402 元/m²

中牟


中牟楼盘价格表
星城国际7086 元/m²
郑东新世界10000 元/m²
恒通假日风景花园8000 元/m
蓝爵世家7500 元/m²
星城国际东苑6500 元/m²
东岸曦城9000 元/m²
宽豪斯8000 元/m²
金苑小区6000 元/m²
上东城13000 元/m²
东润华景11000 元/m²
新鑫花园(中牟)4500 元/m²
雅居乐国际花园16000 元/m²
东润城11000 元/m²
融创美盛象湖壹号12135 元/m²
悦湖会(商都大道)8644 元/m²


新郑


新郑楼盘价格表
21世纪国际城10000 元/m²
居易国际城10000 元/m²
丰泽新苑9000 元/m²
新郑龙泊桂园9000 元/m²
龙湖镇21世纪居易国际城10000 元/m²
邦友创世小区7000 元/m²
金秋乐园7500 元/m²
国瑞城9000 元/m²
绿都丹石街区10000 元/m²
龙湖御景9500 元/m²
宽视界9500 元/m²
正商红河谷公寓12000 元/m²
富田兴龙湾9500 元/m²
浩创•梧桐郡7045 元/m²
坤达祥龙城9451 元/m²
正商红溪谷(炎黄大道)6429 元/m²
正商红河谷别墅(龙湖大道)19000 元/m²
正商公主湖(新村大道)6362 元/m²
浩创悦城(孟祥路)8066 元/m²


荥阳


荥阳楼盘价格表
海龙香槟大道7000 元/m²
清华忆江南(一至二期)7000 元/m²
中森意墅蓝山7000 元/m²
清华大溪地公寓10000 元/m²
五洲城8500 元/m²
德宝怡心苑6000 元/m²
碧桂园龙城8041 元/m²
昌煜豫龙之春6500 元/m²
居易世界观7159 元/m²
帝华凯旋城(郑上路交西绕城豫龙站)6702 元/m²
西郡原著(中原西路)6741 元/m²
金地格林小城(郑上路)7849 元/m²
森海正阳门(中心路)5500 元/m²
晖达御景苑(郑上路)7945 元/m²
家和万世6000 元/m²


巩义


巩义楼盘价格表
嘉韵公园里13000元/㎡
朗曼新城4800元/㎡
郑上品4800元/㎡
理想名城4000元/㎡
上街第一城4300元/㎡
盈盛龙栖湾3700元/㎡
德宝城墅4100元/㎡
龙吟世家4000元/㎡
格兰翠堤湾4000元/㎡
名仕豪居3700元/㎡
世博领秀城4200元/㎡
巩义建业壹号城邦4500元/㎡
明泰大厦6800元/㎡
万洋国际商贸城13000元/㎡
银瑞公寓4000元/㎡
水峪滨河花苑2800元/㎡

Ps:数据来源于:房天下,采纳新房在售楼盘最新均价


新密

新密楼盘价格表
通达万象城4111元/㎡
德美皇朝5273元/㎡
郑煤小区5708元/㎡
金域华府5045元/㎡
世悦凯旋山8772元/㎡
金盛国际商贸城4360元/㎡
新密阳光花园3981元/㎡
优盛龙栖湾5000元/㎡


登封

登封楼盘价格表
嵩林雅苑9200元/㎡
德融花园5300元/㎡
中天广场4500元/㎡
尚城国际5200元/㎡
昇锋御景东方5000元/㎡
东方富田4500元/㎡
金茂国际4500元/㎡


话说,

“房子是用来住的,而不是用来炒的!”

只愿安得广厦千万间

大庇天下寒士俱欢颜

无论怎样,这个鸡年

还是要撸起袖子加油干!

同意的请点ZAN!!!

-END-

来源:整理编辑自东方今报、中国经济网、央视新闻、央视财经、大豫网、中国梦、映象网、郑州生活君等。版权归原作者所有,如有侵权请联系微信15639006006删除。

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