聚焦 | 在美购房习惯大不同,亚裔买家最爱哪里?

宜信好望角 2021-01-06 13:08:05



美国房地产每年都吸引着成千上万的来自世界各地的买家,而这些买家的购房习惯大有不同:亚裔买家普遍喜欢加州,而加拿大和欧洲买家则更多选择佛罗里达。


国际买家中,华裔最多   




美国房地产经纪人协会(NAR)发布了《2017年美国住宅型房产国际交易调查报告》。


在国际买家中,华人买家最多,占到14%;其次是加拿大12%、墨西哥10%、印度5%、英国5%;再其次则是巴西4%、委内瑞拉2%、德国2%、 越南2%、日本2%。


调查报告显示,从2016年4月到2017年3月,在所有的美国住房交易中,外国人购房数量占了5%(28万4,455栋住宅),金额占了10%(1,530亿美元),其中已经在美国居住的持外国护照买家的购房金额为749亿美元,未定居的外国买家投资了781亿美元。


华裔买家选择最多的地区 


华裔和印度裔的买家多数更长时间会居住在美国,持有学生或工作等类别签证。因为学区、就业、气候和地理位置等原因,所以亚裔买家更高比例的选择了加州。华裔买家选择最多的前5个地区是加州37%、德州11%、佛罗里达8%、伊利诺伊7%、新泽西5%。



印度裔买家选择最多的地区为:加州18%、新泽西14%、德州10%、麻省8%、肯塔基8%。另外,墨西哥裔在美国买房者也很多,但买家43%选择的地区是德州,11%选择的是加州。


外国买家购房的平均价格


所有外国人在美购房的平均房价约为46.94万美元,而华裔所购房屋平均房价是最高的,约为83.15万美元。



因购房数量和平均价格双高,华人已连续三年在数量和金额上都居国际买家在美购房榜首。在2016年4月至2017年3月,非美国公民华裔在美购房金额为317亿美元。


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