【华发笋盘NO.75】难得一遇大寒暖,花发从南早

华发租售中心 2021-07-26 13:09:08

 大寒是24节气里最后一个,农耕文明寓意寒气之逆极,下一个节气就是立春,展开新轮回。按我国风俗,特别在农村,每到大寒节气,人们就开始忙着准备年货,腌制各种腊肉、腊肠或烹制鸡鸭鱼肉等年肴,除旧布新。旧时还有大寒时节购买芝麻秸的风俗,到了除夕夜,人们就将芝麻洒在路上,供孩童、路人踩碎,借喻“芝麻开花节节高”,寓意“岁岁平安”。

今年珠海的大寒节气还是一贯暖和,相符于千里迢迢来珠海享受和睦山海景致的北方归人的期望。

本周的四套笋盘都别具珠海特色,包括近享珠澳双城生活的好望角南向三房、大镜山旁优美的生态社区五洲花城两房、得老香洲一线海景精髓的恒景花园,以及临河观心装修户型都堪称精品的华发世纪城二期舒适两房。每一套房子都是可以折射珠海之美的镜片。

所有房源均与业主签署正式委托合同,价格为业主定价,在有效期内稳定。价格未含代理服务费,我司将按照规定收纳。税费为我司根据业主情况估算,仅供参考,购买方的契税需要另行计算。图片均为房子实景照。篇幅有限,笋盘详情请询您的置业顾问。

华发笋盘,竭诚为您。选择华发,选择放心,敬请享用。




盘01:五洲花城一期

大生态社区靓装,综合性价比之选


格局&户型:建筑面积约74.66㎡,2房2厅1卫1阳台,朝北观大镜山,2梯4户;

装修情况:保养良好,可直接入住;

价格:215万实收;

价格有效期:即日起至2018年2月19日;

学区:香山小学、文园中学,学区均未占用;五洲幼儿园等;

交通:山场市场站/名街花园公交站,18/23/26/99/k11/k2等线路途经;

小区配套:会所(棋牌绘画等)、室外泳池、篮球场、羽毛球场、儿童老人健身娱乐设施、观鱼池、园林绿化;

周边设施:山场市场、汇优城、星河电影院及健身房、石溪公园、大镜山社区公园、市图书馆、古元艺术馆、珠海市青少儿妇女活动中心;



       五洲花城项目总占地约46万㎡,建面超百万,共分三期建设。珠海市五洲房产开发,品牌美誉度较高,主要是138-173-181-266-288四房五房等改善大户型较多,中小面积房型相对少。作为新香洲绿化口碑不俗的小区,内里植被丰富,运动设施也多。与大镜山和社区公园的养生气场彼此呼应。自带的商业及周边商业成熟,山场市场菜品丰富繁多。五洲物业管理。

       本房源是五洲花城首期,为2005年落成,回迁房性质,高层看山,实用小面积两房较为稀少。业主少住,装修保养良好。且为香山文园学区,无论是自住还是学区保值都适适宜。市面上参考成交价约在32000-37000元/㎡,这一套不含税单价仅约28800元/㎡,应是小区内热门抢手的性价比房源。预料三期推出后将对二手成交价带来一波新的扰动,此时正是入住新香洲大型生态社区的良机。


盘02 :好望角

双城望好,稳居醇熟夏湾南向三房

格局&户型:建筑面积约89.9㎡,3房2厅2卫1阳台,1套卧,朝南的中间楼层,1梯4户;

装修情况:保养良;

价格:243万实收;

价格有效期: 即日起至2018年2月19日

学区:夏湾小学、夏湾中学;夏湾幼儿园;

交通:粤华西公交站,4/11/36/82/56/11路等线路途经;

周边设施:夏湾市场、万佳百货、嘉宝华、炮台山公园、第二人民医院;


       好望角位于拱北夏湾主道之一粤华西路旁,周边是都市花园、夏湾新村、华宁花园、侨怡园、华苑花园等成熟小区。好望角自身为11层高小高层,始建于2004年,现代简约外立面,由珠海经济特区保珠实业开发总公司开发管理。

       好望角楼体较新,以广东潮汕业主居住为多,三房朝南户型市面上少有放售。装修不错,三房都比较实用。步行珠澳,双城居家的实惠选择。


盘03 :恒景花园

生活或恒常,此景不恒常

格局&户型:建筑面积约146㎡,4房2厅2卫1阳台,1套卧,客厅东向飘窗观海,主卧次卧远眺日月贝,厨房出阳台。电梯高层,2梯4户;

装修情况:业主自住保养良;

价格:321万;

价格有效期:即日起至2018年2月19日;

学区:第七小学、紫荆中学,学区均未使用;

交通:百货公司公交站,2/14/26/k3/99/7等线路途径;

周边设施:朝阳海鲜市场、珠海百货、尚都百货、扬名广场、珠海市人民医院、名亭公园、日月贝歌剧院、湾仔沙电脑城等;


     恒景花园位于香洲区海港路70号(朝阳市场对面),由珠海恒隆集团开发管理。坐落情侣中路第一排,野狸岛以西,香炉湾的蜿蜒海岸线上。在沿海沙滩上采风,或岛上慢跑,歌剧院听交响乐、吃朝阳市场的海鲜,老香洲的海生活都有无穷趣味。

     建于2000年的恒景花园由12栋楼构成,共298户,包含楼梯房及高层望海电梯房。居住者大部分为公职人员,入住率高,氛围良好。原业主同时购买两套单位,客厅打通成超豪观海平台,大卧室,大落地衣柜,俨然空中别墅的尺度。不含税单价仅约22000元/㎡,可单套购买,在珠海市区是比刚需新盘还实惠的价格,即享峰层级别珠海海景的精髓,地段景观不可复制,老香洲的情怀也不可复制。

盘04:华发世纪城二期

灼灼其华,水兮美兮


格局&户型:建筑面积约94.71㎡,2房2厅2卫2阳台+入户花园,1套卧;客厅及两房朝南,两房朝北,朝南看小区园景,明厨明卫,电梯房高层;

装修情况:精致;

价格: 320万实收;

价格有效期:即日起至2018年2月19日;

学区:二十五小、十三中、容闳国际幼稚园

交通:华发世纪城巴士站、竹仙洞公园巴士站,82/62 /K8/14路等多路公交线路途经;

小区配套:园林绿化,4个泳池,小区健身设备,大型会所;

周边设施:华发世纪城新天地商业街、华润万家、星巴克、中影国际影城、风情酒吧街、各式中高端食肆;


      此户型为南湾片区少有的舒适性两房两厅,带大观景阳台,赠送入户花园,实用性高。观园林水景及前山河景,视线开阔。最主要是此户型历来惜售,这套房子装修精致保养完好,业主很少过来住。同户型1楼都已是这个价格,业主诚售,欢迎咨询约看。

       以上为我们本周推荐的优选房源。

篇幅有限,欲了解详情请咨询华发租售中心的置业顾问。

我们将秉承华发租售中心一贯专业的态度,善待盘源,让爱有家。



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