下半年哪里买房?盘点青岛"好旺角”将问世的热点大盘,轨道交通成卖点

2022-07-24 23:13:58


很多人感叹“买房难”,尤其是那些配套完善的热点片区更是“一房难求”,甭着急!今年有一大批新楼盘揭开了面纱,对于那些想买房人来说可“解燃眉之急”。下面记者盘点了人们眼中的“好地角”上诞生的大盘!


保利十九章



随着地铁3号线的开通,凯德广场,麦凯乐等商业体的开业,新都心成了众人眼中的“香饽饽”,而新都心也出现了新房房源告急。


保利于去年新都心范围内的长沙路以17.5亿拿地,项目已经定名为保利十九章,项目总占地11.39万㎡,总建面为46.79万㎡,规划建设19栋高层住宅以及商业网点和办公,规划住户2200户,户均面积130㎡。


辽阳东路5号华润城



去年年底华润置地以41.3亿的总价拿下辽阳东路地铁上盖项目用地,项目总占地面积超过20万㎡,总建面超过63万㎡,规划建设住、办公、商业、地铁办公综合楼等,目前定名为华润城,未来可容纳住户768户


该项目位于金家岭金融新区北侧,是实打实的地铁盘,辽阳东路不仅是今年即将通车的2号线的站点,还是去年开始修建的地铁4号线的站点。此外,该位置属于不可能多得好地角,不仅有多条地铁线还靠深圳路,辽阳东路等多条主干道,交通便利。对面是已经封顶的国金中心以及据传秋天即将落户的宜家地块。


蓝光黑钻公馆



去年的“网红地块”宜昌路16号,最后,经过367轮的报价以12520的楼面单价成交,地价比当时周边二手房市场价都高。项目定名为黑钻公馆,总建面近8万㎡,由五栋高层,两栋商墅以及一栋城市会客厅组成。高层带装修约5000元/㎡,户型127㎡、146㎡、168㎡,商墅户型170㎡左右,目前接待中心已经开放。


黑钻公馆位于滨海新区内,属于欢乐滨海城、李沧交通商务区、老四方甚至市北CBD过渡区域,周边近年来新盘密集,畅销盘频现,并且云集了海信、中海、秀兰等众多品牌开发商,使得该区域逐渐摆脱了老四方破旧的印象,居住氛围日趋成熟,成为市区置业者青睐的居住地。


天泰书院壹号



自从上臧村旧村改造的几幅地块集体出让后,李沧从15年开始已经鲜少有住宅地块出让了,这两年都是老盘持续加推,而去年天泰拿下了李沧宝龙广场附近的地块定名为天泰书院壹号。预计7月份开盘,首推6#7#8#9#楼建面约109-135㎡宽景三居。


 天泰书院壹号原为杨各庄改造二期,位于书院路和青峰路交汇处,属于李沧商圈,生活氛围浓厚,各项配套完善。还是个双地铁盘,可以通达地铁3号线和地铁2号线。


  海尔工业园改造项目——海尔云玺



海尔云玺原为海尔工业园改造项目,整个改造项目命名为海尔云谷,包含商务、住宅和商住混合用地,其中住宅部分为海尔云玺。海尔地产立志将其打造为高端盘,共计8栋楼,预计本月开盘,户型为127—167㎡。


该项目属于市北,李沧和崂山三个区交汇的地方,位于海尔路隶属崂山区,同样是双地铁房,既靠近地铁3号线的地铁大厦站又靠近今年即将开通的地铁2号线东韩站点。


红岛融创壹号院



红岛绝对是去年青岛楼市的一匹黑马,但今年以来,红岛不仅鲜有楼盘加推,更无新盘问世。去年融创集团花费8.3亿经过550轮的竞拍以6852元的楼面单价拿下了红岛6万多㎡的地块,这是几年来首次有新大鳄进入红岛楼市的格局。


项目定名为融创红岛壹号院,规划8栋高层、2栋叠拼别墅,18栋合院产品。高层建筑面积110-170平,带装修,叠拼别墅建筑面积160-175平,合院产品建筑面积180-250平。


项目位于星雨华府和世茂公园美地的中间地带,所在片区临近城阳区,且离主干道正阳西路不远,高新区最早的新盘大都扎根在这一区域。


中欧国际城B2,D5地块


中欧国际城B2地块效果图

中欧国际城D5地块效果图


中欧国际城是高新区第一大盘,不仅体量大,地理位置也有优势,紧邻青岛中学,所以房源供不应求,而今年以来仅加推过一次,且当天售罄。上个月青岛市规划局公布了B2,D5俩地块的规划,为购房者提供了选择。B2地块总建筑面积82490.86㎡,项目包含2栋18层住宅(包括物业配套用房)、34栋低、多层住宅及地下车库。D5地块总建面为49881.33㎡,地块内主要设计有11F住宅、4F住宅、3F住宅等,总计24个楼座。




Copyright © 2023 All Rights Reserved 版权所有 国外旅游攻略联盟