重磅 | 奥德庄园:尔湾顶级度假式封闭社区,尊享奢华豪宅,首付49万美金起

2022-04-19 18:12:15

尔湾市是美国加利福尼亚州橙县的一个富足的城市,也是美国最大的规划城市社区之一,以其精心的规划,宜人的气候,安全的社区,傲人的学区和优越的商业环境成为美国中上阶层家庭的向往之地,更是新一代移民的首选之所。

最近十年来,尔湾的华人居住人口剧增,相应的华人超市、餐馆、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家,给华人创造了更加良好的居住环境。



此外,尔湾被誉为“加州的科技海岸”,已经被评为具有创业能力且屈指可数的几所城市之一,吸引了众多高科技公司的加入,在尔湾市汇聚了许多技术产业集群,如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。著名的电子游戏《星际争霸》、《暗黑破坏神》、《魔兽世界》的开发商暴雪公司(Blizzard),其总部就位于加州尔湾市。全球著名半导体巨头美国博通Broadcom的总部也在尔湾,还有东芝北美总部,三星IT和打印机部门等。



在教育方面,尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内,拥有50所小学和中学,尔湾联合学区以教学质量突出,学习风气浓厚而闻名遐迩。除了新建的两所小学和一所中学和正在建的一所小学外,尔湾其它二十一所小学、五所初中和四所高中都曾获得过加州杰出学校奖,其中的八所小学、三所初中、和全部四所高中还获得了全美蓝丝带学校奖。此外著名的高等学府,加州大学尔湾分校也落户于此。


尔湾地区的高中API 成绩平均在八百七十分以上, 接近九百分。其中,大学高中在2011 年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。中学API 评分均在九百分以上。小学更是优秀,有十八所学校的API 成绩超过九百分。这些对于注重孩子教育的中国人和其他东亚人来说,极具吸引力。


奥德庄园 

Altair Irvine


  • 地理位置:加州洛杉矶尔湾

  • 类型:独栋别墅

  • 面积:235-615平方米

  • 房型:2层3卧3.5卫2车位、2层4卧4.5卫2车位、2层5卧6卫3车位、3层4卧4.5卫2车位

  • 项目开发商:莱纳公司

  • 项目地址:Irvine Blvd and Pusan Way,Irvine, CA 92618

  • 项目在售系列:Aurora/Celestial/Eclipse/Lumiere/Solstice/Starlight

  • 房产价格:133万美金起,首付49万美金起售

好地段!好学区!好价格!奥德庄园位于尔湾中心区域,临近橘子郡大公园和尔湾联合学区,属于整体规划型高档门禁别墅社区,社区集奢华,休闲于一体,完美融合新旧风格,建筑以加利福尼亚休闲生活风情为灵感,风格独特,社区配有一整套优质生活设施,营造了私人的生活空间,高端大气,别具一格。此外,全美规模最大、最受欢迎的建筑商和房地产公司之一莱纳集团专为多代同堂家庭设计了“房中房”户型, 提供创新的空间设计,在保证的独立的出入口和生活空间的同时,不影响居住的舒适度。


1

黄金地段 稀缺新房

社区位于尔湾核心区,紧邻橘郡大公园,尔湾联合学区,迪士尼,新港和维多利亚湾。尔湾土地稀缺,50%为保护区永不开发,此类全新超大型豪华别墅在该区实属稀缺。

2

顶尖教育 高端配套

尔湾联合学区乃全美最优秀的教育系统,该学区学生SAT成绩一直名列前茅,高中生90%以上均被理想名校录取。社区提供高档配套设施,休闲娱乐设施丰富,社区绿树成荫,步道纵横,搭配加州休闲生活风情的建筑设计,高端大气,私密便利。

3

高档门禁 私密安全

奥德庄园属于尔湾封闭式豪华社区,极为注重安全与私密性,因此配备高档高科技门禁系统,保障了社区的高度安全与高品质私密生活空间。

4

创新户型  房中房

整个社区集奢华与休闲于一休,不但内外环境一流,设计师还为多代同堂家庭设计了堪称当代前沿设计的“房中房”户型,房型具有独立的出入口和生活空间,既实现了几代同堂,又不影响彼此居住的舒适度。

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尔湾联合学区

全美最优秀的学区,享誉世界的K12教育

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学区内教育设施最先进的小学:Beacon Park School,巨资打造,2016年建校的新校



尔湾最好的初中:Jeffery Trail Middle School、Great School,评分: 10分



尔湾未来最优质的的高中,政府投资3亿美元:Portola High School


效果图:仅供参考

社区大门


独栋别墅私密尊享


房屋户型宽敞,有双层或三层户型可供选择,且设计精美


度假村级别的会所


开放式生活空间,二层大阁楼和豪华主卧设计,在私密和社交中取得完美平衡


开放式美食厨房


会所内景


宽敞庭院


美轮美奂的户外园艺


室内游戏房


室外阳台设置娱乐用具


主卧套房配备华丽的卫浴间


卧室都配备步入式衣橱


泳池和水疗中心可以帮助您消暑解热、放松身心


尔湾最大最全的购物中心Woodbury Town Center就在小区的西北不到两英里

多种房型可供选择


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