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一

一波未平，一波又起！

继兰州取消取消限购之后，今天，楼市又爆出大消息。

这次消息虽然看起来也许并不那么火爆，但或更具实质意义。一天之内，天津青岛这两个城市同时宣布：赋权租房客，租房就可落户！

天津实行引人才“租房落户”政策：对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。

青岛将健全完善城乡统一的户籍管理制度，以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。

租房即可落户，天津、青岛队人才，真的要实现“落户无门槛，迁入无障碍”的目标。

生活在中国都知道，户口这个东西，一头连接着居民，一头连接着福利。现在，租房也可以落户，这就意味着很多人不一定硬要咬牙买房才能享受城市的福利，租房也可以。

这下，租房居住的含金量，又进一步提高了！

租房人的胸膛，挺起来了！

二

为了实现租购并举的战略，让租房成为房地产市场的重要补充，让老百姓真正住有所居，国家也是拼了。择其要者：

1、增加土地供给：允许农村集体土地不用经过国家征地环节，可以盖成租赁房，直接进入了市场！

这个政策，说得再白一些，就是：试点城市周边村里的土地，可以建房出租给白领了！

一石激起千层浪！这堪称楼市一个真正的制度创新：这意味着，政府征地环节没有了，连开发商这个环节也省去了，节省的成本会非常巨大。农村集体建设的租赁房成本，可能只有商品的20%（一线城市）到30%（二线城市）。

换句话说，2到3折的房子可能要来了！

这下，大量廉价的租赁房将涌入市场，包括城中村的房子，包括都市边缘农村的房子，都可以成为租赁房。

2、国有大行建行推出“按居贷”和“存房贷”业务，探索建立银行持有、委托运营、租户贷款长租新模式，鼓励长租房业务发展。

前段时间，“房子也能存银行”这则爆炸性新闻，引起了所有关注楼市的人的关注。

建行的做法，简单地说，就是：建行拿一笔钱，从房东手里一次性买断若干年的租房权；然后拿一笔钱，贷给租户，一次性租若干年；建行则从中赚一些利差。

“存房贷”让建行手里有很多的长租房可以出租，“按居贷”则让很多无房户可以通过贷款租住长租房，这样，给长租市场的需求和供给方架起了一座桥梁，将目前短租房转为长租房以提升市民住房品质，让百姓“住有所居”。

3、引入阿里、腾讯、京东等互联网巨头，推动租房服务一站化、智慧化，提高租房体验。

也就是说，以后你不用冒寒风顶烈日去找房，官方租赁平台上将提供充足可靠的房源。租户在平台上找到房源后，可以直接在网上签约，以后每个月的租金也可以直接在网上缴纳，还省去了中介费用。

无论是阿里携手杭州建设住房租赁平台，还是腾讯全方位介入平台建设，都发出了一个强烈信号：政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁大旗招展，正在乘风破浪前进。

三

自古以来，买房而居，仿佛是中国人天经地义的生活方式。房子，也是中国人的投资中心点。

然而，不出意外，我们将在不远的将来看到：很多城市城市中产阶层，将从咬牙买、买、买向租、租、租转变，中国房地产即将开启一个新时代：租赁时代！

从买房转向租房，这不仅是居住方式的重大转折，更是一种思想观念的巨变。

租赁住房和自住房，本来就是跷跷板的两头。大量的居民转向租赁住房，自住商品房需求自然就相应减少，房价也不会有多少上涨空间。

何况，中国一二线城市房价如此之高，价格本来偏离了价值，成为了由乌合之众的集体狂热推高的资产泡沫。

房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个颠扑不破的真理。违背这个铁的法则，即使一时赚到了快钱，但早晚是要赔回去的。

明眼人都能看出：这种由羊群效应、投机情绪推升的畸高房价，其实不过是沙上筑塔，一旦投机情绪降温，裸泳者就将现出原形。

房子是用来住的，不是用来炒的。这将成为我们这个时代楼市的最强音！

一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！

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后语：一直以来，我们都有个愿望，就是希望能给每个关注我们公号的朋友发个红包，感谢大家这几年风雨同行。可几年了，这个愿望一直没能实现，主要原因就一个字：穷！巧妇难为无米之炊，就算给每个人发1元钱，不多吧，那也近百万元...发不起呀。只好逢年过节的时候，在微信群里发些红包，聊表心意。

如今，小编的心愿终于能够实现了。当然，这得感谢马首富，他愿意出钱给大家发红包，小编测试过了，这次比较靠谱，领到的红包可以直接支付，不像前几年的集五福，所以，小编想借花献佛，推荐给大家，试试手气：（注：马首富是想推广支付宝支付方式，我们没收任何钱，权当完成一个心愿）

粉丝福利（友情提示：领到的红包消费时会自动抵扣，不消费会作废的，也会影响下一天抽奖）

粉丝福利：这几天小编每天都在扫上面的支付宝红包，金额有18.75元、11.25元、4.5元、2.8元不等，领到红包后去买早餐，红包自动抵扣，自己切身测试过，很安全，分享给各位粉丝。（比前几年集五福，要靠谱多了）

几点经验分享给大家：

1、支付宝红包要打开支付宝页面，扫上面的二维码，用微信扫描无效。（由于微信上不能直接扫这个嘛，建议大家可以把上面的二维码图片保存到电脑上，每天用支付宝扫码领红包，在实体店付款时红包会自动抵扣的）

2、每天只能领一次，整个12月天天可以领红包。红包里的钱必须要消费完，才能再次领取。如果上一天的红包还没消费完，也是不能领取的。

3、一般红包三天有效，要三天内消费完，否则会自动失效，也会影响第二天领红包。

4、一般周末的红包会大些（工作日红包最大99元，周末最高888元，12月10-12日最高1212元），有效期只有一天，最好早点消费完。

最后，就是见证大家手气的时刻了，欢迎留言区分享您抽中的金额，看看谁的红包更大。