2022-07-27 00:43:08
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有句话说“买房是一时，物业是一辈子的”。有人买房只看价钱，觉得价钱低划算就是赚到。也有很多人买房考虑的因素可能会包含到配套、环境、交通等，但是，很多人却忽略了物业也是一个很重要的考虑因素。没有买到好物业的房子，可能就要烦心一辈子了。
在此为大家推荐一些自持物业楼盘，住得舒心，还得看物业。
推荐理由：绿城物业，自持物业
动态：淄博绿城·百合花园目前二期紫薇园剩余房源不多以大户型为主，均价13000元/㎡，目前二期整体已接近封顶。蘭园现已荣耀面世，建筑面积约130-220㎡多样户型，绿城奢居标准再变革。
物业地址：淄博张店区齐盛湖公园北侧
效果图
绿化率：35.00
项目简介：淄博绿城·百合花园是由绿城置业投资开发，绿城20年坚守品质，蝉联2011-2013年“中国城市居民居住满意度”。20年开发历程，绿城已进驻全国100余城，开发400余座美丽家园。 2005年11月份，绿城进入青岛，开发3600亩绿城·理想之城，成为青岛屈指可数的项目；2007年11月，绿城进入济南，开发了海尔绿城·济南全运村；2013年，绿城在青岛打造了——深蓝中心……10年深耕山东，绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。 2014年3月10日，绿城入驻淄博，精心选址淄博市新区中轴线上——齐盛湖北，全力打造淄博市绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园，东靠北京路，位居淄博新区中轴线核心地段，占地461亩，一期工程175亩。绿城·百合花园将秉承人文理想主义理念，以淄博新城区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以生态环境和便利交通为支撑，精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的公园住区，营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠，引领淄博社区居住品质发展方向。 绿城·百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、生活设施，大量运用高科技智能化系统，是秉承绿城高端物业营造经验的经典之作。淄博绿城·百合花园将集绿城品级营造实力，塑造淄博人美好生活。
交通状况：公交线路： 137路、139路至颐臻花园西门站下车可到淄博绿城·百合花园项目； 156路、116路至北京路中润大道路口站下车。
交通图
推荐理由：泉州南方物业，自持物业
动态：名士豪庭在售房源以公寓产品居多，1#楼户型区间为78-81平米；名士金街98-268平米临街现铺在售，购商铺享专属优惠。
物业地址：淄博高新区柳泉路与铭波路交汇处向西280米（市十一中西侧）
效果图
绿化率：35.00
项目简介：名士豪庭是香港南益地产集团成员淄博南泰房地产开发有限公司所投资建设的，项目位于淄博高新区核心，北临兰雁大道、南接铭波路、西靠泰美路、东望鼎宏路，区域内自然环境优越，人文氛围浓郁，是淄博市具成长性的热点区域之一，区位价值不可限量。项目总建筑面积约32万平米，总投资约6亿元，是来自香港，深耕齐鲁九载的港企继济南名士豪庭、淄博红星美凯龙后又一标杆力作。项目毗邻淄博端的茂业城市综合体，与淄博十一中仅一路之隔，幼儿园、小学等一应俱全，共同打造12年教育体系。同时，坐拥火炬公园、植物园、湿地生态公园等稀缺城市自然资源，教育、生活、商业、交通配套极之完备。遵循“人与环境和谐共存”的设计准则，通过景观空间、建筑空间的组合以及周边景观的引入，以海派ARTDECO建筑风格、私家园林景观、75-140㎡空间，打造淄博具有个性化的、高品质、高品位的标志性住区，献给一路向上的名士阶层。
交通状况：名士豪庭项目位于淄博高新区泰美路以东、鼎宏路（规划路）以西、铭波路以北、兰雁大道以南。项目周边公交便利，35路、58路、125路、185路、200路、251路、300路至淄博十一中下车即到，可自由通达市区，直达桓台、临淄、博山等区县，生活工作悠游自如。
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推荐理由：广东碧桂园物业服务股份有限公司淄博分公司，自持物业
动态：淄博碧桂园钻石墅均价约17500元/㎡、双拼美墅均价约11000元/㎡；剑桥郡多层洋房户型区间90-260㎡，均价约8000元/㎡；流苏园均价7000元/㎡，预计2018年年中交房。认购95折，签约98折，固定优惠1万-2万，置业大礼包18888元。碧桂园山师大附小正在建设中，一期二期沿街商铺已入驻。
物业地址：淄博周村张周路以北，孝妇河以西
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绿化率：38.00
项目简介：淄博碧桂园项目由中国地产十强、千亿房企——碧桂园集团开发。碧桂园集团，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，2011年走出国门，开启海外征程，2013年正式迈入千亿房企行列，目前，碧桂园在全球拥有超过500个项目,服务超过300万业主。项目位于淄博经济开发区张周路以北，孝妇河以西。2015年11月3日，淄博经济开发区挂牌成立，着力打造引领全市转型发展新引擎，2016年投资近90亿，新上张江淄博科技产业园、淄博市中医医院新院区等26个项目，2017年通过预审的市重大项目22个，随着政府各项规划落地，淄博经开区力争5-10年，打造经济开发区。项目总占地795亩，总规划建设3800多户，2013年开盘，当天销售额13亿，截止2016年11月，已达合同交付面积233457㎡，其中203251㎡面积达到供暖条件。项目自建2.3万㎡商业配套，目前多家超市、理发店、果蔬店等已开业，项目自建3700㎡会所，目前，室内恒温泳池、健身房、儿童娱乐室等已投入使用。项目产品涵盖别墅、多层、高层，产品线丰富，建筑面积约235-260㎡西班牙双拼美墅，三面大花园，生活有天有地；建筑面积约253-270㎡全干挂石材钻石墅，传承碧桂园24载别墅建筑精华，匠心打造，传世之墅，致献淄博各界成功人士；建筑面积约84-267㎡多层电梯英伦洋房，一梯两户，私密性与舒适性，两者兼得；建筑面积约90-148㎡墅区高层洋房，人性化空间设计，科学舒适的布局，给您一个理想生活家。项目是由具有国家一级资质的广东碧桂园物业服务股份有限公司淄博分公司提供物业服务，截至2016年3月31日，物业管理业务分布国内外超300个项目，合同管理面积达1.55亿平方米，服务业主户数超过60万户，作为国家一级资质物业，不仅能保证业主生活井井有条，更能使业主感受到尊贵礼遇。
交通状况：淄博碧桂园项目位于张周路以北，孝妇河以西，选址契合了淄博市向西的发展规划。公交：乘坐96路公交车至淄博碧桂园站下车即可。
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推荐理由：淄博西地物业，自持物业
动态：西地华府住宅整体均价7900元/㎡，购房可享受9.9折优惠。住宅在售房源面积为85㎡-89㎡两室及140-200㎡的复式，房源已不多。公寓及写字楼已经封顶。
物业地址：淄博张店区中心路与联通路路口北50米路西
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绿化率：35.00
项目简介：西地华府为区政府下属开发企业西地置业，实力打造中心路城市生活样板，坐拥城市繁华，尽享丰富生活配套。南北通风、中小户型——80平米-120平米，布局方正、厨卫全明。5条公交直达小区——超便捷的出行享受。直达淄博商厦、利群、火车站、沃尔玛、大润发、义乌、柳泉路银座等，上班、购物随心所欲。
交通状况：7条公交直达：51（东）、79、88、116、122、157、159路，“潘城粮油市场”或“潘城装饰材料城”下车即可到达。
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推荐理由：恒大金碧物业，自持物业
动态：恒大帝景正常销售中，欢迎拨打电话咨询400-890-0000转666769。
物业地址：淄博张店区世纪路与路交汇处
实景图
绿化率：35.00
项目简介：恒大帝景是由世界500强企业——恒大集团倾力打造的项目，位于世纪路与西路交会处。恒大帝景所属地段交通发达，88路、7路、139路等多条公交路线环伺左右。项目周边配套完善，项目周边美食街商圈、华光路商圈、柳泉路商圈等商圈环饲。 恒大帝景整体规划以欧式新古典主义风格作为主要设计理念，设计中强调湖水园林融入自然，成为环境整体的天然部分。项目坐拥5000多㎡大美阔湖，逾3.5万㎡风情园林，恒大帝景让您体验绿色湖居人生。为保障业主舒适生活，社区内配备完善配套。大型商业街涵盖医疗、娱乐、休闲、理财等多项消费主题，5200平米休闲会所营造幸福从容的生活场景，恒大旗下物管——金碧物业，24全天候贴心服务，保障业主生活隐私。 置业恒大帝景，让您悦享舒适生活。
交通状况：公交：7路区政府站下车；88路恒大帝景站下；90路、138路、139路世纪路和路交叉口站下；
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11.19淄博房天下看房团报名中
报名方式：留言回复【姓名 电话】即可
看房楼盘：宏程国际广场、春申君临天下、中梁·首府、阳光鑫城、盛世新东城二期、润德大厦
集合地点：金晶大道东方星城喷泉广场（海盛水产市场对面）
集合时间：11月19日中午12点